2008年10年，人民銀行出臺政策將房貸優惠下限擴大至基準利率的0.7倍，現政策已滿一年，近期媒體紛紛盛傳房貸七折優惠利率或生變數，在這樣的金融環境下部分借款人將目光投向公積金借款，據“偉嘉安捷”統計資料顯示，11月第一周公積金借款的成交量環比上周上漲近17%。分析原因有三點：
公積金借款政策優惠，相對穩定
“偉嘉安捷”指出，根據以往央行調整利率的貫用手段，如果房貸七折優惠利率調整有可能會從下一年度的１月１日開始，對於還貸中的老房貸來說也將面臨按照調整後的利率重新計算還款金額，這樣的話即便借款人現在享受房貸七折優惠，一旦政策有變可能也會變成“幻影”。
但是公積金借款與之正相反，目前來看政策相對穩定，3.87%的利率比同期商業借款七折還要低，在政策敏感時期博得了更多借款人的“賞識”，成為現在借款人願意使用的最佳借款工具。
業主著急售房，認可公積金借款
受年底稅費減免政策到期影響，對未來政策的預判性不明，導致不少業主出現急售房產的現象。“偉嘉安捷”指出，以往多數業主不願意接受購房人使用公積金借款，因為公積金流程慢於商業借款，會影響業主拿到房款的時間，而如今多數業主出於對政策未知的考慮，大部分人同意購房人使用公積金借款買房，這也是導致公積金借款交易量有所上升的重要因素之一。偉嘉安捷指出，其實在借款人資料準備齊全且配合辦理的情況話，一般10個工作日左右即可比完成批貸、放款。
無二套房限制，結清可再使用
和商業借款相比，公積金借款還有一個明顯的優勢，那就是公積金借款沒有二套房的限制。現在商業借款二套房政策不斷從嚴，即只要有過借款紀錄，無論是否結清，再次購買第二套房，都會被算作二套房，需嚴格執行首付四成，利率上浮1.1倍的政策。而公積金借款則相對寬鬆，借款人不論之前使用的商業借款還是公積金借款，用公積金購買第二套房時，仍會按首付20%、利率3.87%來執行，這無疑為借款人省下一筆不菲的支出，但偉嘉安捷提醒借款人，如果借款人之前使用的是公積金借款，需結清之前借款方可再次使用公積金借款。
偉嘉安捷預計，到年底前，公積金借款成交量可能還會出現一個增長的小高潮。